休暇、出張、週末の旅行など、長期間家を留守にする場合は、玄関のドアに鍵をかけるだけでは不十分です。配管設備を怠ると、留守中に大きな問題が発生する可能性があります。
MyBuilder.com によれば、統計によると、毎年恒例の休暇の計画や準備に追われるため、出かける前に家の周りの問題を無視する住宅所有者が 3 人に 1 人近くいるそうです。
小さな水漏れ、排水管の詰まり、あるいは故障した家電製品でも、誰も気づかなければ深刻な水害を引き起こす可能性があります。配管の破裂、トイレの溢れ、そしてゆっくりとした水漏れは、数時間で床、壁、そして家財道具を破壊してしまう可能性があります。
出発前に数分かけて配管を点検し、安全を確保しておくことで、修理や清掃に何千ドルもかかる費用を節約できます。高性能な漏水検知器は貴重なモニタリング機能を提供しますが、出発前の徹底的な点検は、依然として第一の防御策です。
休暇中に配管トラブルを防ぐための、出発前の簡単なチェックリストをご紹介します。
1. 目に見えるすべてのパイプと備品に漏れがないか点検する
（画像：©Shutterstock）
家中を歩き回り、シンク、トイレ、給湯器、露出したパイプの周り、特に地下室、床下、ユーティリティルームなどに湿気の兆候がないか確認してください。
水染み、水滴、腐食、湿った箇所がないか確認してください。蛇口や配管の継ぎ目からのゆっくりとした水滴でも、留守中に悪化する可能性があります。何か気になる点に気付いたら、出発前に配管工に連絡してください。
2. 排水口の流れが遅い、または詰まりがないか、すべての排水口をテストします
（画像：©Shutterstock）
すべてのシンク、浴槽、シャワーに水を流し、スムーズに排水されていることを確認してください。ゴボゴボという音、逆流、悪臭は、詰まりが進行している兆候です。すべてのトイレを流して、排水がスムーズであることを確認してください。
排水口の流れが悪かったり泡が出たりしている場合は、出かける前に排水口を掃除するか、専門業者に清掃を依頼してください。詰まった排水口を放置すると、あふれて水害を引き起こす可能性があります。
3. 洗濯機と食器洗い機を準備する
（画像：©Shutterstock）
洗濯機や食器洗い機は、留守中に故障すると水漏れしたり、電気系統に問題が生じる可能性があります。
最後のサイクルで水を空にし、水栓が開けられる場合は閉めてください。家電製品の電源プラグを抜き、ドアを少し開けておくとカビの発生を防ぎます。
ホースにひび割れや膨らみがないか点検し、必要に応じて交換してください。特に、5 年以上経過している場合は交換してください。
4. トイレを点検する
（画像：©Shutterstock）
トイレが常に水を流し続けると、不在時に数百ガロンもの水を無駄にする可能性があります。便器の土台部分に湿気がないか確認し、水が流れる音を聞き、タンクの蓋を開けてフラッパーがきちんと密閉されているか確認してください。
水を流した後は、ハンドルを押して完全に止まっていることを確認してください。水漏れや摩耗した部品があれば、出発前に修理してください。
5. 家の水道を止める
（画像：©Shutterstock）
水による被害を防ぐ最も効果的な方法は、主水道バルブを閉じることです。
遮断バルブを見つけます。遮断バルブは通常、地下室、床下、ユーティリティエリアなど、水道本管が家屋に入る場所の近くにあるので、止まるまで時計回りに回します。
これにより、外出中に家の配管に水が流れ込むのを防ぐことができます。バルブの位置がわからない場合は、写真を撮っておきましょう。初めての場合は、配管工に操作方法を見せてもらうことを検討してください。
6. 誰かにチェックインを頼む
（画像：© DenPhotos / Shutterstock）
数日以上留守にする場合は、信頼できる友人、家族、または近所の人に立ち寄ってもらうように頼んでください。
緊急時に備えて、連絡先情報、止水弁の場所、地元の配管工の電話番号をすべて伝えておいてください。
漏水、異臭、水漏れなどの兆候がないか確認してもらいましょう。数日おきに簡単な巡回をすることで、問題を早期に発見できます。
7. ゆっくりと水を流し始める
（画像：©Shutterstock）
家に帰ったら、突然の水圧上昇を避けるため、メインの水道バルブを徐々に開けてください。
まず、最下階の冷水栓を開け、数分間流して空気と沈殿物を洗い流してください。給湯器が満水になり温まったら、温水栓を開けてください。
システムが稼働したら、器具や備品の周囲に漏れの兆候がないか確認してください。
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ケイシーはTom's Guideのハウツー編集者で、無駄な部分を省き、効果的な方法を簡潔に解説するチュートリアルで知られています。AI、住宅、スマートフォンなど、あらゆる分野を網羅した記事を執筆しています。人生はカテゴリーに縛られるものではなく、良いアドバイスもそうあるべきではないと考えているからです。テクノロジーとコンテンツ制作の長年の経験を活かし、複雑なテーマを分かりやすい解決策へと導くことで高い評価を得ています。ケイシーは受賞歴のある詩人でもあり、Fox BooksとStar Booksの共同編集者でもあります。デビュー作はBloodaxeから出版されており、現在2冊目の著書を執筆中です。
